Reinigungskosten 2.5 Zimmer, was die Endreinigung 2026 kostet

Die Endreinigung einer 2.5-Zimmer-Wohnung kostet nach den Richtpreisen 2026 von UmzugKraft CHF 990 bis 1'200 inklusive MWST. Der mittlere Richtwert liegt bei CHF 1'100, die Abnahmegarantie für die Reinigung ist eingeschlossen. Zu reinigen sind dabei neben Küche und Bad zwei Zimmer und die Nebenräume. Dieser Ratgeber erklärt, was zur Reinigung gehört, wie die Abnahmegarantie funktioniert und was der Mietvertrag verlangt.

Richtpreis 2026 für die Endreinigung von 2.5 Zimmern

Die Spanne von CHF 990 bis 1'200 gilt für die Endreinigung der geräumten Wohnung mit Abnahmegarantie. Grösse, Zustand und Ausstattung der Wohnung entscheiden, ob Sie eher unten oder oben in der Spanne liegen. Zur Einordnung kostet die Endreinigung von 1.5 Zimmern CHF 690 bis 990 und von 3.5 Zimmern CHF 1'200 bis 1'550.

Den genauen Betrag nennt die Offerte, die Sie nach der kostenlosen Besichtigung oder nach Ihren Angaben erhalten. Mehr zur Leistung lesen Sie unter Endreinigung mit Abnahmegarantie, alle Richtpreise in der Preisliste für Umzug und Reinigung.

Was den Preis für 2.5 Zimmer verändert

Mit zwei Zimmern, Küche und Bad bleibt der Aufwand meist überschaubar. Kommen eine offene Wohnküche, ein zweites WC oder viele Storen dazu, steigt er.

• Grösse. Jedes Zimmer, jede Nasszelle und jeder Nebenraum kommt zum Umfang dazu.
• Zustand. Wie stark Backofen, Dampfabzug und Armaturen verschmutzt oder verkalkt sind, wirkt sich direkt auf den Aufwand aus.
• Ausstattung. Viele Fenster, ein Cheminée oder ein Wintergarten bedeuten mehr Arbeit.

Was die Endreinigung umfasst

Gereinigt wird nach der Checkliste von UmzugKraft. Bei 2.5 Zimmern gehören zu Küche und Bad zwei Zimmer mit Fenstern, Storen und Böden, je nach Wohnung dazu Balkon, Keller- oder Estrichabteil.

• Küche. Backofen, Herd und Dampfabzug inklusive Filter, Kühlschrank und abgetautes Gefrierfach, Geschirrspüler, Spüle und entkalkte Armaturen, Schränke innen und aussen sowie Fliesen, Fugen, Wände und Boden.
• Bad und WC. Badewanne, Dusche und Duschwand, WC, Lavabo und entkalkte Armaturen sowie Waschmaschine und Tumbler, sofern vorhanden.
• Wohn- und Schlafräume. Fenster innen und aussen inklusive Rahmen, Storen, Rollläden und Fensterläden, nass gereinigte Böden und gepflegtes Parkett, Heizkörper, Sockelleisten und Einbauschränke.
• Nebenräume. Balkon, Terrasse und Sitzplatz, Keller- und Estrichabteil, Briefkasten, Garage oder Einstellplatz, der Anteil Waschküche, sofern verlangt, und auf Wunsch die Entsorgung von Restmüll.

Voraussetzung ist eine leere Wohnung samt Keller- und Estrichabteil. Zum Nachprüfen eignet sich die Checkliste für die Umzugsreinigung.

Zeitplan bis zur Wohnungsabgabe

Die Checkliste des Mieterinnen- und Mieterverbands nennt klare Schritte. So früh wie möglich beauftragen Sie ein Reinigungsunternehmen mit Abnahmegarantie, zwei Wochen vor dem Umzug besprechen Sie die Einzelheiten der Abgabe mit der Vermieterschaft.

Bei der Abgabe füllt die Vermieterschaft das Abgabeprotokoll aus, mit der Schlüsselrückgabe ist die Wohnung zurückgegeben. Lassen Sie sich die Schlüsselabgabe schriftlich bestätigen.

Wir reinigen die geräumte Wohnung meist ein bis zwei Tage vor der Abgabe. Planen Sie den Auszug deshalb so, dass die Wohnung zu diesem Zeitpunkt leer ist.

So funktioniert die Abnahmegarantie

Die Abnahmegarantie für die Reinigung steht schriftlich in der Offerte. Beanstandet die Vermieterschaft bei der Abgabe einen Reinigungspunkt, reinigen wir ohne Zusatzkosten nach. Auf Wunsch ist jemand aus unserem Team bei der Abgabe dabei. Die Abnahmegarantie gilt für die Reinigung, nicht für Schäden in der Wohnung oder die Rückzahlung des Mietzinsdepots.

Was der Mietvertrag verlangt

Massgebend ist der Mietvertrag. Ohne Regel ist die Wohnung gründlich zu reinigen. In der Nordwestschweiz sehen viele Mietverträge vor, dass die Wohnung nur besenrein abgegeben wird. Küche und Bad sind laut Mieterinnen- und Mieterverband trotzdem gründlich zu reinigen, also von Kalk und Fett zu befreien.

Für eine einwandfreie Reinigung bleiben Sie gegenüber der Vermieterschaft verantwortlich, auch wenn eine Firma reinigt. Der Mieterinnen- und Mieterverband rät, Preis und Termin schriftlich festzuhalten, eine kostenlose Nachreinigung bestätigen zu lassen und erst nach erfolgter Abnahme zu bezahlen.

Eine Pflicht, das Abgabeprotokoll zu unterschreiben, gibt es nicht. Wer unterschreibt, anerkennt die notierten Schäden. Lesen Sie das Protokoll deshalb genau. Weitere Hinweise gibt die Checkliste zur Wohnungsabgabe.

Endreinigung und Umzug für 2.5 Zimmer zusammen

Der Umzug von 2.5 Zimmern kostet nach Richtpreis CHF 1'200 bis 1'700. Zusammen mit der Endreinigung ergibt das CHF 2'190 bis 2'900, im Mittel rund CHF 2'550. Beides erhalten Sie in einer Offerte mit einer Ansprechperson, Zügeltag und Reinigung stimmen wir aufeinander ab. Mehr zum Umzug lesen Sie im Ratgeber Umzugskosten 2.5 Zimmer.

So halten Sie die Reinigungskosten für 2.5 Zimmer tief

• Früh buchen. Rund um das Monatsende sind wir stark ausgelastet, ideal sind zwei bis vier Wochen Vorlauf.
• Kleinen Unterhalt erledigen. Verbrauchte Filter im Dampfabzug, ein Backblech oder einen Duschschlauch ersetzen Sie bei Bedarf selbst.
• Küche pflegen. Wer Backofen und Dampfabzug bis zum Auszug regelmässig reinigt, hält den Aufwand für die Endreinigung tief.

Häufige Fragen

Was kostet die Endreinigung einer 2.5-Zimmer-Wohnung?

Nach Richtpreis 2026 CHF 990 bis 1'200 inkl. MWST, im Mittel CHF 1'100, mit Abnahmegarantie für die Reinigung.

Sollte ich bei der Wohnungsabgabe dabei sein?

Das ist sinnvoll, denn bei der Abgabe entsteht das Protokoll, und ob Sie unterschreiben, entscheiden Sie selbst. Der Mieterinnen- und Mieterverband rät, auch die Reinigungsfirma dazuzuholen, damit Beanstandungen gleich nachgereinigt werden.

Ist die MWST im Richtpreis enthalten?

Ja, alle Richtpreise verstehen sich inklusive MWST. Auch die schriftliche Offerte nennt den Preis inklusive MWST und Abnahmegarantie für die Reinigung.

Kann ich die Endreinigung auch ohne Umzug buchen?

Ja. Die Endreinigung lässt sich auch einzeln buchen, etwa wenn Sie selbst zügeln.

Darf ich selbst reinigen, statt eine Firma zu beauftragen?

Ja. Laut Mieterinnen- und Mieterverband müssen Sie die gründliche Reinigung nur so weit übernehmen, wie Sie diese selbst erledigen können. Ist die Wohnung nicht sauber genug, erhalten Sie eine kurze Nachfrist, danach kann die Vermieterschaft reinigen lassen und Ihnen die Rechnung stellen.

Was gilt bei einer besenreinen Abgabe?

Laut Mieterinnen- und Mieterverband verlangt der Nordwestschweizer Gebrauch auch bei einer besenreinen Abgabe mehr als Wischen. Ausser Küche und Bad sind die Böden der übrigen Räume zu saugen oder nass aufzuwischen, im Keller sind der Boden nass aufzuwischen und Spinnweben zu entfernen. Fenster, Rahmen, Holzwerk und Rollläden müssen Sie dagegen nicht reinigen.

• Mieterinnen- und Mieterverband, Wohnungsreinigung beim Umzug durch ein Reinigungsinstitut (mieterverband.ch)
• Mieterinnen- und Mieterverband, Merkblatt zur Reinigung beim Auszug (mieterverband.ch)
• Mieterinnen- und Mieterverband, Wohnungsabgabe und Protokoll (mieterverband.ch)
• Mieterinnen- und Mieterverband, Checkliste Umzug (mieterverband.ch)
• Mieterinnen- und Mieterverband, Tipps zur Wohnungsabgabe (mieterverband.ch)

Alle Quellen abgerufen am 11. Oktober 2026. Richtpreise und Leistungen stammen von UmzugKraft, Stand Oktober 2026.