Radon in der Wohnung, wann Sie messen sollten und was dann gilt

Radon ist ein natürliches radioaktives Gas aus dem Boden, das sich unbemerkt in Wohnräumen ansammeln kann. Ob Ihre Wohnung betroffen ist, zeigt nur eine Messung mit Dosimetern über mindestens 90 Tage in der Heizperiode von Oktober bis März. Liegt der Jahresmittelwert in einem Wohnraum über 300 Becquerel pro Kubikmeter (Bq/m³), muss die Eigentümerschaft sanieren. Hier erfahren Sie, wie Sie nach einem Umzug vorgehen, was eine Messung kostet und was bei Renovation und Hauskauf gilt.

Was ist Radon und wie gefährlich ist es?

Radon entsteht im Erdboden beim Zerfall von Uran und Radium. Das Gas ist farblos und geruchlos, Sie nehmen es also nicht wahr. Es dringt über undichte Stellen im Fundament und in erdberührten Wänden ins Gebäude ein. Laut Kanton Zürich kann es sich besonders in den unteren Stockwerken stark in der Raumluft anreichern.

Gefährlich sind die Zerfallsprodukte. Laut Bundesamt für Gesundheit (BAG) lagern sie sich beim Einatmen auf dem Lungengewebe ab und bestrahlen es. Radon verursacht in der Schweiz 200 bis 300 Todesfälle durch Lungenkrebs pro Jahr. Als Ursache für Lungenkrebs ist nur das Rauchen bedeutender. Das Risiko steigt mit der Konzentration und der Dauer der Belastung. Zwischen Belastung und Erkrankung können Jahre bis Jahrzehnte vergehen. Rauchen erhöht laut Kanton Zürich das radonbedingte Risiko zusätzlich stark.

Der Mittelwert in Schweizer Aufenthaltsräumen liegt laut Kanton Aargau bei rund 78 Bq/m³.

Welcher Referenzwert für Wohnräume gilt

Seit dem 1. Januar 2018 gilt nach der Strahlenschutzverordnung des Bundes ein Referenzwert von 300 Bq/m³. Er bezieht sich auf den Jahresmittelwert in Räumen, in denen sich Personen regelmässig während mehreren Stunden pro Tag aufhalten. Vorher galt ein Grenzwert von 1000 Bq/m³.

Die Wegleitung Radon des BAG präzisiert, welche Räume gemeint sind. Massgebend sind Räume, in denen sich Personen mindestens 15 Stunden pro Woche aufhalten, typischerweise Wohn- und Schlafzimmer. Für Räume ohne solchen Aufenthalt, etwa einen Keller, der nur als Lager dient, sind keine Massnahmen nötig.

Ist Ihre neue Wohnung betroffen?

Einen ersten Hinweis gibt die Radonkarte der Schweiz des BAG. Sie zeigt, wie wahrscheinlich eine Überschreitung des Referenzwerts an einem Ort ist. Wie hoch die Belastung in einem bestimmten Gebäude ist, zeigt laut Kanton Wallis aber nur eine Messung. Mit dem Radon-Check des BAG prüfen Sie online, wie dringend eine Messung für Ihr Gebäude ist.

Im Kanton Zürich liegen laut Kanton bei rund einem von zwanzig Gebäuden die Werte in bewohnten Räumen über dem Referenzwert, gestützt auf die bisherigen Messungen (Stand November 2026). Fragen Sie beim Einzug die Verwaltung oder bei einem Kauf die Verkäuferschaft, ob bereits Messungen vorliegen. Im Kanton Freiburg können Eigentümerinnen und Eigentümer beim Amt für Umwelt nachfragen, ob für das Gebäude schon Messwerte bestehen.

Wo sich Radon eher ansammelt

• in Räumen mit Erdkontakt und in bewohnten Stockwerken nahe beim Boden
• in Kellern mit Naturboden, die laut BAG ein hohes Radonpotenzial haben
• in Gebäuden ohne Keller und in älteren Gebäuden mit statischer Lüftung, wie Messungen in Aargauer Schulen zeigten

So messen Sie Radon richtig

Gemessen wird mit passiven Dosimetern. Für eine anerkannte Messung bestellen Sie diese bei einer Radonmessstelle, die auf der Liste des BAG steht. Die Dosimeter kommen per Post, nach der Messung senden Sie sie zur Auswertung ans Labor zurück.

Wann und wie lange gemessen wird

Laut BAG dauert eine Messung in der Regel ein Jahr, mindestens aber 90 Tage während der Heizperiode von Oktober bis März. Im Winter sind die Werte wegen des Kamineffekts höher, deshalb wird laut Kanton Aargau meist in dieser Zeit gemessen. Sind Sie im Herbst umgezogen, können Sie also schon in der ersten Heizperiode messen. Die Tage, an denen ein Messraum nicht genutzt wird, sollten laut Messprotokoll des BAG höchstens ein Fünftel der Messdauer ausmachen.

Wo Sie die Dosimeter aufstellen

• in mindestens zwei getrennten Wohnräumen mit langem Aufenthalt, etwa Wohn-, Schlaf- oder Kinderzimmer, bevorzugt mit Erdkontakt oder möglichst nahe beim Boden
• zusätzlich im Untergeschoss, idealerweise in einem Keller mit Naturboden
• etwa auf Atemhöhe, zum Beispiel auf einem Möbelstück, nicht in einem Schrank oder einer Schublade
• mindestens einen Meter entfernt von Fenstern sowie von Haus- und Gartentüren
• ohne direkte Sonne und nicht neben Heizkörper, Feuerstelle oder Fernseher

Küche und Bad eignen sich wegen Luftzug und Feuchtigkeit nicht. Nutzen Sie die Räume wie gewohnt und verschieben Sie die Dosimeter nicht. Die Messung beginnt mit dem Öffnen der luftdichten Verpackung. Notieren Sie Dosimeternummer, Raum und Startdatum im Messprotokoll und bewahren Sie die Verpackung für den Rückversand auf. Am Ende tragen Sie das Enddatum ein und schicken Formular und Dosimeter umgehend ans Labor.

Kosten und kostenlose Angebote der Kantone

Laut BAG bieten einige Kantone kostenlose Radonmessungen an, nicht aber Basel-Stadt, Bern, Solothurn, Waadt und Zürich (Stand November 2026). Im Kanton Zürich kostet ein Dosimeter samt Auswertung laut Kanton rund CHF 100, die Kosten trägt die Auftraggeberin oder der Auftraggeber (Stand November 2026). Im Kanton Wallis bestellen Sie die Dosimeter mit einem Formular beim Kanton. Auskunft zu den Angeboten Ihres Kantons gibt die kantonale Stelle für Radon, eine Kontaktliste veröffentlicht das BAG.

Kurzzeitmessung bei Zeitdruck

Steht ein Kauf an und können Sie keine 90 Tage warten, hilft laut BAG eine Kurzzeitmessung. Sie dauert einige Tage, laut Kanton Freiburg mindestens fünf. Eine Kurzzeitmessung zeigt grob, wie wahrscheinlich eine Überschreitung des Referenzwerts ist. Einen Jahresmittelwert liefert sie nicht, und sie gilt nicht als anerkannte Messung.

Was gilt, wenn der Wert zu hoch ist?

Liegt der Messwert in einem Aufenthaltsraum über 300 Bq/m³, muss die Gebäudeeigentümerin oder der Gebäudeeigentümer laut Kanton Zürich auf eigene Kosten und innerhalb der vorgegebenen Sanierungsfrist sanieren. Die Fristen stehen in der Wegleitung Radon des BAG und laufen ab dem Datum des Messberichts. Sie hängen von der Höhe des Werts und von der Nutzung des Raums ab. Laut Kanton Freiburg gilt bei Werten zwischen 300 und 600 Bq/m³ eine Frist von 10 Jahren, bei höheren Werten sind die Fristen kürzer (Stand Mai 2026). Bleibt die Eigentümerschaft untätig, kann der Kanton die Sanierung anordnen.

Wenn Sie zur Miete wohnen

Messungen in Privatwohnungen sind laut Kanton Zürich grundsätzlich freiwillig. Das Dosimeter bestellen Sie selbst bei einer anerkannten Messstelle. Sprechen Sie möglichst schon vor der Messung mit der Verwaltung und leiten Sie den Messbericht an die Verwaltung weiter, denn für eine Sanierung ist die Eigentümerschaft zuständig. Auskunft gibt auch die kantonale Stelle für Radon. Um die Konzentration kurzzeitig zu senken, empfiehlt der Kanton Zug, die Räume vor der Benutzung gut durchzulüften.

Wie eine Radonsanierung abläuft

Je nach Gebäude wird laut Kanton Freiburg der Unterdruck im Gebäude verringert, Radon am Eintritt ins Gebäude gehindert, seine Ausbreitung in der Wohnung verhindert oder Radon aus dem Wohnbereich entfernt. Die Massnahmen reichen laut Kanton Zug vom einfachen Abdichten der Eindringstellen bis zum aufwendigen Einbau einer Bodenabsaugung. Laut Kanton Zug kostet eine Radonsanierung von einigen hundert Franken bis CHF 10'000 bei grossen Lüftungsanlagen (Stand November 2026).

Für die Planung lohnt sich eine Radonfachperson mit vom BAG anerkannter Ausbildung. Eine Liste dieser Fachpersonen nach Kantonen veröffentlicht das BAG.

Renovation, Umbau und Hauskauf

Bei Neu- und Umbauten machen die Baubewilligungsbehörden laut Kanton Zürich auf den Radonschutz aufmerksam. Halten sich in den betroffenen Räumen Personen mindestens 15 Stunden pro Woche auf, muss die Bauherrschaft vorsorgliche bauliche Massnahmen nach dem Stand der Technik treffen. Das gilt laut Kanton Zürich unter anderem bei diesen Vorhaben.

• Sanierung der Gebäudehülle, insbesondere mit neuen Fenstern
• Umbau oder Umnutzung von erdberührten Räumen zu Wohn- oder Arbeitsräumen
• Durchbrüche durch das Fundament oder erdberührte Wände für Leitungen

Nach Abschluss der Bauarbeiten empfiehlt der Kanton Zürich eine weitere anerkannte Radonmessung als Erfolgskontrolle. Eine nachträgliche Sanierung ist laut Kanton Freiburg in der Regel teurer als vorbeugender Schutz beim Neubau oder bei einer Renovation. Planen Sie eine Renovation in einem älteren Gebäude, klären Sie auch andere Bauschadstoffe ab, mehr dazu im Beitrag zu Asbest in der Wohnung.

Beim Kauf eines Hauses oder einer Wohnung

Fragen Sie vor dem Kauf nach bestehenden Radonmessungen und prüfen Sie die Lage auf der Radonkarte. Reicht die Zeit nicht für eine Messung über 90 Tage, gibt eine Kurzzeitmessung einen ersten Hinweis. Wird nach dem Kauf eine Überschreitung des Referenzwerts festgestellt, muss die Verkäuferschaft laut Kanton Freiburg mit Forderungen der Käuferschaft rechnen. Klären Sie Fragen zum Kaufvertrag deshalb früh mit einer Fachperson. Was als Eigentümerin oder Eigentümer sonst neu dazukommt, lesen Sie im Beitrag zum Umzug ins Eigenheim.

Unterstützung von UmzugKraft rund um die Bauarbeiten

UmzugKraft misst kein Radon und führt keine Radonsanierungen aus. Für Messung und Beratung sind anerkannte Messstellen und Radonfachpersonen zuständig. Rund um Ihren Einzug und allfällige Bauarbeiten unterstützen wir Sie in der ganzen Schweiz.

• Beim Einzug ins neue Zuhause zügeln wir Ihren Hausrat mit einem Privatumzug.
• Braucht es für Abdichtungen oder eine Absaugung Platz im Untergeschoss, räumen wir Keller und Estrich und übernehmen die Entsorgung und Entrümpelung.
• Während der Bauarbeiten können Sie Ihre Möbel einlagern.
• Sind die Arbeiten abgeschlossen, übernehmen wir die Baureinigung, auf Wunsch auch die Endreinigung mit Abnahmegarantie in Ihrer bisherigen Wohnung.

Die Besichtigung ist kostenlos. Danach erhalten Sie eine Offerte mit Fixpreis für den beschriebenen Umfang. Sie erreichen uns unter Telefon 062 558 77 59 oder WhatsApp 076 419 55 88, Montag bis Freitag 08.00 bis 18.30 Uhr und Samstag 08.00 bis 16.00 Uhr.

Checkliste nach dem Umzug

• Lage der neuen Wohnung auf der Radonkarte und im Radon-Check des BAG prüfen
• bei der Verwaltung oder der Verkäuferschaft nach bestehenden Messungen fragen
• beim Kanton nach kostenlosen Messungen fragen oder Dosimeter bei einer anerkannten Messstelle bestellen
• mindestens zwei Wohnräume mit langem Aufenthalt während mindestens 90 Tagen in der Heizperiode messen
• bei einem Wert über 300 Bq/m³ die Eigentümerschaft informieren und eine Radonfachperson beiziehen
• vor einer Sanierung der Gebäudehülle oder dem Ausbau des Untergeschosses den Radonschutz einplanen

Bei Fragen zu Pflichten im Mietverhältnis oder beim Kauf lassen Sie sich beraten. Dieser Ratgeber ersetzt keine Rechtsberatung.

Häufige Fragen

Wie lange dauert eine Radonmessung?

In der Regel ein Jahr, mindestens aber 90 Tage während der Heizperiode von Oktober bis März. Eine Kurzzeitmessung ab fünf Tagen gibt nur einen groben Hinweis und gilt nicht als anerkannte Messung.

Was kostet eine Radonmessung?

Einige Kantone bieten kostenlose Messungen an. Wo das nicht der Fall ist, bezahlen Sie die Dosimeter selbst, im Kanton Zürich rund CHF 100 pro Dosimeter samt Auswertung (Stand November 2026).

Wer bezahlt die Sanierung in einer Mietwohnung?

Die Gebäudeeigentümerin oder der Gebäudeeigentümer, und zwar innerhalb der Sanierungsfrist. Bleibt die Eigentümerschaft untätig, kann der Kanton die Sanierung anordnen.

Hilft Lüften gegen Radon?

Gutes Durchlüften vor der Benutzung der Räume empfiehlt der Kanton Zug, um die Konzentration kurzzeitig zu senken. Eine Sanierung setzt dagegen bei baulichen oder technischen Massnahmen an, etwa beim Abdichten der Eindringstellen oder bei einer Bodenabsaugung.

Gilt der Referenzwert auch für den Keller?

Der Referenzwert gilt für Räume, in denen sich Personen mindestens 15 Stunden pro Woche aufhalten. Für einen Keller ohne solchen Aufenthalt sind keine Massnahmen nötig. Eine zusätzliche Messung im Untergeschoss empfiehlt das BAG trotzdem. Wird der Keller zum Wohn- oder Arbeitsraum, braucht es vorsorglichen Radonschutz.

• Bundesamt für Gesundheit BAG, Radon verursacht Lungenkrebs (bag.admin.ch)
• Bundesamt für Gesundheit BAG, Gesetzliche Bestimmungen bezüglich Radon (bag.admin.ch)
• Bundesamt für Gesundheit BAG, Radonkonzentration messen (bag.admin.ch)
• Bundesamt für Gesundheit BAG, Radonmessprotokoll für Wohnräume (bag.admin.ch)
• Bundesamt für Gesundheit BAG, Radonkarte der Schweiz (bag.admin.ch)
• Bundesamt für Gesundheit BAG, Wegleitung Radon (bag.admin.ch)
• Bundesamt für Gesundheit BAG, Beratung durch Radonfachpersonen (bag.admin.ch)
• Kanton Zürich, Radon (zh.ch)
• Kanton Aargau, Radon in Gebäuden (ag.ch)
• Kanton Zug, Radon (zg.ch)
• Staat Freiburg, Radon (fr.ch)
• Kanton Wallis, Radon (vs.ch)

Alle Quellen abgerufen am 9. November 2026.